Услуга
Ремонт и устройство кровли
Текущий и капитальный ремонт мягкой и скатной кровли, устройство кровельного пирога, водосток и примыкания.
Большинство протечек возникает не в поле кровли, а на примыканиях: к парапетам, трубам, вентшахтам. Поэтому ремонт начинается с поиска фактического места, а не с укладки нового слоя поверх старого.
При капитальном ремонте вскрывается пирог: если утеплитель намок, он меняется, иначе новая гидроизоляция ляжет на воду и проблема вернётся через сезон.
Виды работ
Что входит в направление
Внутри одной услуги скрывается несколько разных технологий. От того, какая из них подходит вашей задаче, стоимость меняется заметно сильнее, чем от объёма работ.
Локальный ремонт протечек
Поиск фактического места и устранение. Чаще всего протечка не в поле кровли, а на примыкании.
Полная замена покрытия
Демонтаж старых слоёв, проверка и замена намокшего утеплителя, укладка нового пирога.
Устройство кровельного пирога
Пароизоляция, утеплитель, разуклонка, гидроизоляция. Ошибка в порядке слоёв сводит на нет всю конструкцию.
Примыкания и парапеты
Узлы, дающие основную долю протечек. Требуют механического крепления и правильной высоты захода.
Водосточная система
Внутренний и наружный водосток, воронки, разуклонка к точкам сброса.
Состав работ
Что входит
- Локальный ремонт протечек
- Полная замена мягкой кровли
- Устройство кровельного пирога с утеплением
- Ремонт примыканий и парапетов
- Монтаж водосточной системы
- Устройство кровли над подземными сооружениями и стилобатами
Порядок
Как идут работы
- 01
Обследование
Находим фактические места протечек, вскрываем пирог.
- 02
Демонтаж
Снимаем повреждённые слои, сушим или меняем утеплитель.
- 03
Устройство покрытия
Укладываем новые слои с проклейкой примыканий.
- 04
Проверка
Контроль уклонов и водоотвода.
Ценообразование
От чего зависит цена
Смета собирается из этих переменных. Именно поэтому цифру нельзя назвать по телефону: без данных по участку любая сумма будет догадкой.
| Фактор | Как влияет |
|---|---|
| Площадь и материал | Базовая переменная. Мягкая кровля и скатная считаются по разным расценкам |
| Состояние старого пирога | Намокший утеплитель означает демонтаж до основания вместо укладки поверх |
| Количество примыканий | Кровля с множеством выходов и шахт дороже простой при той же площади |
| Высота и доступ | Подача материала на высоту требует техники, это отдельная позиция |
| Необходимость разуклонки | Исправление уклонов добавляет материал и работу, но без него вода будет стоять |
Опыт
Типовые ошибки заказчиков
Ошибки повторяются от объекта к объекту. Знать их заранее дешевле, чем оплачивать переделку.
- Кладут новый слой поверх намокшего пирога. Вода остаётся внутри, проблема возвращается через сезон.
- Ищут протечку в точке появления пятна на потолке. Вода идёт по конструкции и попадает внутрь совсем в другом месте.
- Экономят на примыканиях, вложившись в поле кровли. Именно примыкания дают большую часть протечек.
- Делают ремонт в дождь или мороз ради срока. Материал не набирает адгезию, а переделка стоит как новый ремонт.
Отвечаем прямо
Вопросы по услуге
Можно ли класть новую кровлю поверх старой?
Иногда можно, но только если старый пирог сухой и держит форму. При намокшем утеплителе это откладывает проблему, а не решает.
В какое время года лучше ремонтировать?
Оптимально в сухой сезон при плюсовой температуре. Аварийные протечки устраняются в любое время, но это временная мера.
Сколько служит мягкая кровля?
Срок зависит от материала и качества укладки. Основной фактор — правильные уклоны и герметичность примыканий.
Сколько стоит ремонт мягкой кровли за квадратный метр?
От 800 ₽ за м² покрытия. Цена зависит от того, требуется ли демонтаж старого пирога и замена утеплителя. Локальный ремонт нескольких примыканий считается не по площади, а по узлам. Точная смета — после осмотра и вскрытия пирога в контрольных точках, потому что состояние утеплителя снаружи не видно.
Почему течёт кровля после ремонта?
Чаще всего потому, что ремонтировали поле, а течёт примыкание, либо новый слой уложили на намокший утеплитель. Вода, оставшаяся в пироге, ищет выход и находит его в первом же слабом узле. Правильная последовательность — сначала найти фактическое место, вскрыть, просушить или заменить, и только потом закрывать.
Связь с компанией
Оставить заявку
Опишите задачу и участок. Мы вернёмся с уточняющими вопросами и предварительной схемой работ.
Телефона на сайте нет намеренно: стоимость подземных работ невозможно назвать до осмотра участка, а разговор без данных отнимает время у обеих сторон. Напишите задачу — вернёмся с конкретикой.