Услуга
Земляные работы: котлованы, траншеи, обратная засыпка
Разработка котлованов под подземные сооружения, траншеи под инженерные сети, вертикальная планировка и обратная засыпка с послойным уплотнением.
Земляные работы задают геометрию всего подземного объёма. Ошибка на этом этапе не исправляется дальше: перебор по глубине приходится компенсировать подсыпкой и уплотнением, недобор — переделкой отметок под плиту.
Мы считаем объёмы по картограмме, а не на глаз, и организуем разработку с контролем отметок нивелиром. Для котлованов глубже трёх метров закладываем крепление стенок и водоотведение — без этого борта поплывут в первый же дождь.
Виды работ
Что входит в направление
Внутри одной услуги скрывается несколько разных технологий. От того, какая из них подходит вашей задаче, стоимость меняется заметно сильнее, чем от объёма работ.
Котлованы под сооружения
Выемка под фундаментную плиту, подземный объём или резервуар с креплением стенок и контролем отметок дна.
Траншеи под коммуникации
Водопровод, канализация, кабель, дренаж. Глубина определяется промерзанием и уклоном самотёчных участков.
Вертикальная планировка
Приведение участка к проектным отметкам, срезка и перемещение грунта, устройство уклонов для водоотвода.
Обратная засыпка
Возврат грунта пазух с послойным уплотнением. Слой без уплотнения через сезон даёт просадку отмостки и дорожек.
Разработка мёрзлого грунта
Зимой требуется рыхление или прогрев. Стоимость кубометра при этом растёт, объём остаётся тем же.
Состав работ
Что входит
- Разработка котлована экскаватором с погрузкой в самосвал
- Траншеи под водопровод, канализацию, кабель и дренаж
- Планировка и срезка растительного слоя
- Обратная засыпка с послойным трамбованием
- Вывоз лишнего грунта и утилизация
- Водопонижение на время работ при высоком уровне грунтовых вод
Порядок
Как идут работы
- 01
Выезд и замеры
Оцениваем подъезд для техники, тип грунта, уровень грунтовых вод.
- 02
Расчёт объёмов
Считаем кубатуру выемки и засыпки, объём вывоза.
- 03
Разработка
Выемка с контролем отметок, крепление стенок при необходимости.
- 04
Сдача отметок
Передаём дно котлована под устройство основания.
Ценообразование
От чего зависит цена
Смета собирается из этих переменных. Именно поэтому цифру нельзя назвать по телефону: без данных по участку любая сумма будет догадкой.
| Фактор | Как влияет |
|---|---|
| Категория грунта | Супесь и суглинок разрабатываются быстрее, глина и скальный грунт требуют рыхления и увеличивают стоимость кубометра |
| Глубина выемки | Глубже трёх метров добавляется крепление стенок или разработка с откосами, а это дополнительный объём |
| Уровень грунтовых вод | Обводнённый котлован требует водопонижения — отдельная позиция сметы, которую лучше заложить заранее |
| Расстояние вывоза | Плечо до полигона или площадки складирования влияет на транспортную составляющую сильнее, чем сама выемка |
| Подъезд и стеснённость | Узкий проезд означает технику меньшего класса и больше рейсов, что удорожает работы при том же объёме |
Опыт
Типовые ошибки заказчиков
Ошибки повторяются от объекта к объекту. Знать их заранее дешевле, чем оплачивать переделку.
- Считают объём по площади и глубине, забывая про откосы и рабочие зазоры. Фактическая выемка получается на четверть больше расчётной.
- Экономят на водопонижении и получают разжиженное основание, которое приходится вынимать и замещать щебнем.
- Складируют вынутый грунт у самой бровки котлована. Дополнительная нагрузка на призму обрушения — частая причина оползания борта.
- Ведут обратную засыпку без уплотнения, разом на всю глубину. Просадка проявляется через сезон, когда всё уже благоустроено.
Отвечаем прямо
Вопросы по услуге
Как считается стоимость земляных работ?
По объёму разработанного грунта в кубометрах. На цену влияют категория грунта, глубина, наличие грунтовых вод и расстояние вывоза. Точная сумма — после выезда на участок.
Что делать, если в котлован идёт вода?
Организуется водопонижение: приямки с насосами при небольшом притоке, иглофильтры при устойчивом. Это отдельная позиция в смете, её лучше заложить заранее.
Нужно ли вывозить весь вынутый грунт?
Нет. Часть грунта обычно возвращается в обратную засыпку. Вывозится излишек и непригодный для засыпки грунт.
Сколько кубов грунта вывозится при рытье котлована?
Вывозится разница между объёмом выемки и объёмом обратной засыпки, плюс непригодный грунт. Обычно это от трети до половины вынутого. Точный объём считается по картограмме: разрыхлённый грунт занимает больше места, чем в массиве, и это учитывается коэффициентом разрыхления при расчёте количества рейсов.
Можно ли копать котлован зимой?
Можно, но дороже. Мёрзлый слой требует рыхления, а разработка идёт медленнее. Зато зимой выше несущая способность грунта для техники и нет размывания бортов дождями. На глинистых участках зимняя разработка иногда оказывается практичнее весенней.
Смежные работы
Свайные работы
Буронабивные сваи в обсадной трубе и под глинистым раствором, забивка железобетонных свай, испытания несущей способности.
Нулевой цикл
Весь комплекс работ ниже отметки ноль: котлован, основание, фундамент, подземные стены, гидроизоляция и обратная засыпка.
Строительное водопонижение
Понижение уровня грунтовых вод на время работ: иглофильтры, скважины, открытый водоотлив и дренаж.
Связь с компанией
Оставить заявку
Опишите задачу и участок. Мы вернёмся с уточняющими вопросами и предварительной схемой работ.
Телефона на сайте нет намеренно: стоимость подземных работ невозможно назвать до осмотра участка, а разговор без данных отнимает время у обеих сторон. Напишите задачу — вернёмся с конкретикой.